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3 pièces - 60 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23399

474 €

par mois charges comprises

286 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons à Montluçon rue Appienne, un appartement de 60 m². Situé au 3ème étage de la résidence, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée de feux gaz, four et hotte ouverte sur séjour. Vous saurez apprécier son balcon avec vue sur le cher.
Vous disposez d'une salle de bains et deux chambres avec nombreux rangements dans le couloir. Sa cave vous facilitera le quotidien. Le loyer est de 387 € par mois et les charges sont de 87 € par mois (charges communes + entretien de l'ascenseur + entretien de la chaudière).
Honoraires d'agence : 292.2 € (soit 5 % ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 387 €
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 387 € par mois
  • Provision pour charges : 87 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 292,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 232,20 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25151kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1093,0 € et 1479,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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