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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,09 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23397

50 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45000€
934 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.09 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A Montluçon appartement de type 2 composé d'une entrée, séjour avec balcon une chambre, salle d'eau / WC cave et parking.
Était loué 412 € , les charges de 57 €. Idéal premier achat proche de grandes surfaces à deux pas du centre ville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Box

Cour intèrieure

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,3 m2
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade
  • Taxe foncière : 1173 €
  • Charges de copropriété : 89 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16735kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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