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2 pièces - 55 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23390

33 000 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A proximité de la clinique de Montluçon nous vous proposons un F2 de 55m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée de 2 feux gaz ainsi que d'un four, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie, et toilette. Vous disposerez également d'un cellier privatif et d'une cave. Loué actuellemnt 350 € par mois, les charges sont de 90 € par mois (chauffage, ascenseur, minuterie, entretien des communs).
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salle à manger (9,7 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1094 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 256
  • Charges courantes par an : 1647,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25653kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876,0 € et 1186,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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