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3 pièces - 80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23388

426 €

par mois charges comprises

292 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement Autre à louer - 3 pièces - 80.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons en plein centre ville un très bel appartement de type 3 avec poutres apparentes composé d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une 2ème chambre et une salle de bains/wc. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible. Le loyer est de 380€, les charges sont de 46 € par mois (eau froide, minuterie, entretien des communs)
et nos honoraires d'agence sont de 288€ (soit 5 % ttc du loyer hors charges annuel+ 60€ pour état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 380 €
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Rue

Toit

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 288 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 228 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 672,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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