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Maison à louer 2 pièces - 54,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23386

530 €

par mois charges comprises

288 avis (location/gestion) : 8,3/10
maison à louer - 2 pièces - 54.5 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A Montluçon, dans le quartier calme du Dienat nous vous proposons cette agréable maison de 50.96m² composé en RDC d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau/wc et à l'étage une chambre en mezzanine avec un WC, et au sous sol une pièce, une buanderie et une cave.
Vous apprécierez le terrain privatif et la dépendance.
Loyer 530€ par mois
Honoraire de location 378€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée.)
Dépôt de garantie 530€
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 54,5 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 378 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24537kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1318,0 € et 1782,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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