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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BUDELIERE - 23

Ref : 23371

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BUDELIERE - 23 - LIMOUSIN - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans un charmant village , se trouve une ferme rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et espace. Cette maison de 5 pièces, entièrement refaite à neuf, présente une surface habitable de 120 m², divisée en un spacieux séjour de 50 m², quatre chambres de tailles variées, une salle de bains, ainsi que deux WC. La présence d'une mezzanine et d'une terrasse offre des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir, tandis que les dépendances ajoutent une touche de charme rural à la propriété. La vue imprenable depuis la terrasse est un véritable atout, permettant d'apprécier la beauté de la campagne environnante.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement qui allie calme et commodités, avec un arrêt de bus à proximité pour faciliter les déplacements. Le DPE de la propriété est classé D. Avec ses espaces généreux, son charme authentique et son environnement paisible, cette ferme rénovée est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour quiconque recherche un refuge loin de l'agitation urbaine. La combinaison parfaite de vie rurale et de commodités modernes fait de cette maison un choix de vie exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 884 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible, insert, élec
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2018 fosse
  • Taxe foncière : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2900,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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