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Maison à vendre 5 pièces - 162,10 m2 DOMERAT - 03

Ref : 23353

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
934 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 162.1 m2 - DOMERAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Cette maison , située à Domérat, offre une surface habitable de 162 m², idéale pour une famille. Vous disposerez de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour spacieux de 39 m² et d'une salle à manger de 22 m², offrant de nombreux espaces pour vivre et partager des moments ensemble. Deux salles d'eau et deux WC contribuent au confort de cette maison, qui comprend également une terrasse pour profiter des extérieurs. À proximité, vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre sportif pour les amateurs de sport. Cette maison, prête à être habitée sans travaux, est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux et fonctionnel dans un environnement calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 162,1 m2
  • Surface terrain : 8 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • cellier (2,9 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • salle à manger (21,6 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Rangement (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon 200 l.
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : façade 2024 Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3032,0 € et 4012,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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