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1 pièce - 36,45 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23351

340 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 36.45 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement F1 meublé de 34 m² à Montluçon, idéalement situé au 1er étage. Profitez d'une cuisine équipée et aménagée pour votre confort. Le chauffage et eau chaude sont individuels et électriques.
À seulement 5 minutes à pied, retrouvez le bus à l'arrêt Athanor, ainsi que des commerces tels que Monoprix et Carrefour. Les écoles sont également à proximité, notamment l'école Sainte-Philomène à 3 minutes.
Loyer mensuel : 320 euros + 20 euros de charges. Dépôt de garantie 320€ honoraires d'agence 252€ (5% du loyer annuel +60€ d'état des lieux)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,0 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 320 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 252 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 192 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 320 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an228,94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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