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2 pièces - 31,17 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23318

335 €

par mois charges comprises

285 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.17 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Quartier des ilets, nous vous proposons un appartement de type 1 bis au 1er étage sans ascenseur de 31.17m². Il est composé d'une cuisine avec plaques électriques ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau/wc. L'immeuble vous permet de stationner facilement et vous disposez d'un jardin commun et une cave Le loyer est de 325€ par mois, les charges sont de 10€ par mois (TOM) . Nos honoraires d'agence sont de 255€ (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux) Dépôt de garantie 325€
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,2 m2
  • Surface habitable : 31,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 325 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 255 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 195 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2527kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 641,0 € et 867,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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