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2 pièces - 45 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23305

385 €

par mois charges comprises

288 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

En plein centre ville de Montluçon nous vous proposons un appartement de type 1 bis. L'immeuble sera sécurisée et vous bénéficiez d'une cave privée et d'une cour commune. L'isolation phonique a été entièrement revue. Le loyer est de 325 euros par mois, les charges sont de 60 euros par mois (comprenant la provision d'eau, électricité des communs, entretien des communs, hors TOM). Nos horaires d'agence sont de 255 € (soit 5% du loyer annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 325 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 325 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 255 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 195 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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