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Maison à vendre 7 pièces - 172 m2 DOMERAT - 03

Ref : 23289

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157000€
925 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.0 m2 - DOMERAT - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans un quartier calme, cette maison à vendre à Domerat offre un bel espace de vie avec ses 7 pièces et 162 m² de surface habitable. Vous bénéficierez de 4 chambres, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine de 13 m², ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 41 m². Le bien nécessite une rénovation, mais son potentiel est évident. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires. Un arrêt de bus est également accessible à 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace généreux dans un environnement paisible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 1 980 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • pièce (19 m2)
    • pièce (17 m2)
    • garage (43 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz bois + gaz à condensation
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Grenier et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1967 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37558kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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