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2 pièces - 50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23277

448 €

par mois charges comprises

275 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 50.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons, à l'entrée du vieux Montluçon, un appartement de type 2 meublé de 50 m² au 1er étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec dressing, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eaux et d'un WC indépendant. Le loyer est de 408 € par mois, les charges sont de 40 € par mois (eau froide, minuterie, entretien des communs) et les honoraires sont de 304.80 €.(soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 408 €
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 408 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 304,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 244,80 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 408 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33873kWh/m2.ankg CO2/m2.an330 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1182,0 € et 1598,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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