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3 pièces - 75 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23260

654 €

par mois charges comprises

291 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A montluçon dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons au 1er étage sans ascenseur un charmant appartement. Il est composé d'une spacieuse entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un coin buanderie, une cuisine aménagé et un séjour avec accès au balcon.
Profitez également d'une place de stationnement.
Le loyer est de 630 € par mois, les charges sont de 24 € par mois (entretien des communs, électricité des communs) hors TOM.
Nos honoraires de location sont de 438 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 630 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • cellier (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : NEANT
  • Travaux à prévoir : NEANT
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 438 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 378 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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