Maison à vendre 4 pièces - 126,50 m2 MONTLUCON - 03
Ref : 23256
142 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Description
Charmante maison au calme du quartier des îles à Montluçon. Située dans un quartier recherché, cette jolie maison vous séduira par son environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités: 3 supermarchés, station service, pharmacie... Le tout à seulement quelques minutes du centre-ville. Nichée à l'écart de la rue, dans un cadre calme et verdoyant la maison offre en rez-de-chaussée, une chambre, un séjour de 38 m2 avec cheminée avec accès à une petite terrasse, cuisine aménagée, WC séparé. A l'étage 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet discret, idéal pour se détendre en toute sérénité; ainsi qu'un garage spacieux de 30 m2.
Un véritable cocon familiale, au calme et à proximité de tout.
Un véritable cocon familiale, au calme et à proximité de tout.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 126,5 m2
- Surface terrain : 230 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (38 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle de bains (8,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- lingerie (8,1 m2)
- mezzanine (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminee bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage et grenier
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740,0 € et 3760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
