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Maison à vendre 6 pièces - 169 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23247

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Située dans la ville de Montluçon quartier Saint-Jean, cette maison de 6 pièces est proposée à la vente pour 214000 €. Avec ses 169 mètres carrés habitables, elle offre un espace généreux pour une famille . L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. La présence d'une mezzanine et d'une terrasse apporte une touche de charme à cette propriété. L'ensemble est prêt à être habité sans nécessiter de travaux importants.

La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes de la maison. Le quartier offre une qualité de vie agréable, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial. Avec son emplacement pratique et ses caractéristiques attrayantes, cette maison est une excellente opportunité pour qui cherche un logement confortable et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 169 m2
  • Surface terrain : 586 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 3132 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/07/2025

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