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2 pièces - 37,02 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23244

321 €

par mois charges comprises

279 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.02 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons en plein centre ville de Montluçon un F2 de 34m². Il a été entièrement refait à neuf. Il a conservé son charme avec un beau parquet d'origine. Il est composé d'une chambre, salle de bains, wc, cuisine et le salon dispose d'un balcon. Le loyer est de 316€ par mois, les charges sont de 5 € par mois (minuterie) et nos honoraires d'agence sont de 249.60 € (soit 5 % ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux).
Dépôt de garantie 316 €
Logement à consommation énergétique excessive
https://errial.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 316 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 249,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 189,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 316 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34611kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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