2 pièces - 47,46 m2 MONTLUCON - 03
Ref : 23214
329 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez votre futur nid douillet au cœur de MONTLUCON, à deux pas de la cité administrative et à une courte marche du vibrant centre-ville. Ce charmant appartement de 47m² est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant une chambre spacieuse de près de 13m² et une salle d'eau pratique de 3.28m².
Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À seulement 500 mètres, prenez le bus ligne B à l'arrêt Ateliers pour faciliter tous vos déplacements.
Les commodités ne manquent pas, avec Carrefour, Monoprix, et Leader Price à moins de 8 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées telles que l'École maternelle Elsa Triolet à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Wilson est à 4 minutes de marche.
À 305€ de loyer et 24€ de charges, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodité.
Honoraires de location 243€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 305€
Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À seulement 500 mètres, prenez le bus ligne B à l'arrêt Ateliers pour faciliter tous vos déplacements.
Les commodités ne manquent pas, avec Carrefour, Monoprix, et Leader Price à moins de 8 minutes à pied, ainsi que des écoles réputées telles que l'École maternelle Elsa Triolet à seulement 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Parc Wilson est à 4 minutes de marche.
À 305€ de loyer et 24€ de charges, saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et commodité.
Honoraires de location 243€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 305€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,5 m2
- Surface habitable : 47,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Année construction : 1928
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Loyer de base : 305 € par mois
- Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 21 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 243 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 183 €
- Etablissement état des lieux : 60 €
- Dépôt de garantie : 305 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
