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2 pièces - 33,65 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23202

296 €

par mois charges comprises

270 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.65 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons en centre ville à proximité du Lycée Madame de Stael un appartement lumineux de type 2 de 35 m² au 2 éme étage. Il est composé d'une une cuisine équipée + machine à laver ouverte sur un séjour, une salle d'eau/wc et une spacieuse chambre donnant sur la cour avec de nombreux rangements. L'ensemble des fenêtres du logement sont en double vitrage.
Le loyer est de 265 € par mois, les charges sont de 31 € par mois (provision d'eau froide, entretien des communs, minuterie, hors TOM) et nos honoraires d'agence sont de 219 € (soit 5% ttc des loyers annuel)
Dépôt de garantie : 265 €

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • pièce (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Entretien commun fait par locataires
  • Minuterie
  • Provision d'eau froide

À savoir

  • Loyer de base : 265 € par mois
  • Provision pour charges : 31 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 219 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 159 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 265 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014,0 € et 1372,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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