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Immeuble à vendre 120 m2 NERIS LES BAINS - 03

Ref : 23188

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
909 avis (achat/vente) : 8,7/10
immeuble à vendre - 120.0 m2 - NERIS LES BAINS - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Au cœur de la station thermale de Neris-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéale pour un investissement locatif ou un projet de location saisonnière.

La propriété se compose de :

4 studios de 20 m² chacun

1 appartement F1 de 35 m²

Le tout édifié sur cave, avec cour intérieure,
Chaque logement a été refait à neuf, prêt à être exploité immédiatement, sans travaux à prévoir.

Excellent potentiel locatif (curistes, touristes, saisonniers)
Opportunité rare au centre d'une station thermale recherchée

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2083 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2063kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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