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3 pièces - 51,28 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23177

470 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51.28 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 51.28 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez le charme moderne et paisible de cet appartement de type F3 de 51m² à Montluçon, parfaitement situé pour allier confort de vie et commodité. Offrant deux chambres lumineuses et une salle de bain, cet espace de vie cosy et sans travaux vous invite à poser vos valises et à profiter de son ambiance agréable.

Avec un stationnement privé et une cour privative, cet appartement au rez-de-chaussée combine intimité et facilité d'accès. Le chauffage individuel assure votre confort à toute saison.

Les commerces, écoles et parcs environnants enrichissent votre quotidien, tandis que la gare de Montluçon-Rimard est à seulement 2 minutes en voiture.

Louez cet appartement à 470 € par mois et vivez dans un cadre serein, connecté à la vie de Montluçon tout en étant épargné des bruits citadins.

Loyer 470€ par mois, honoraires 342€ (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie 470€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (17,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 13 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 342 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036,0 € et 1402,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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