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Maison à louer 2 pièces - 50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23173

480 €

par mois charges comprises

275 avis (location/gestion) : 8,3/10
maison à louer - 2 pièces - 50.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons une maison de plain-pied composé d'un séjour et d'une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. De plus ce bien bénéficie d'un terrain clos de 150 m2.
Le loyer est de 460€ par mois, charges 20€ par mois (provision d'eau)nos honoraires sont de 501.60€(soit 8% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 460€.
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Huisseries neuves haute isolat

À savoir

  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 501,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 441,60 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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