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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 98,03 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23172

131 500 €

  • Honoraires charge vendeur
948 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 98.03 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Quartier saint Jean A Montluçon nous vous proposons un appart de type 4 de 98.04 m2 composée d'une entrée, une cuisine aménagée (four, micro-onde, hotte, 4 plaques vitro), un séjour avec balcon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, un couloir avec une buanderie, ainsi que trois chambres dont une avec balcon.
De plus avec ce bien vous bénéficiez d'un garage et d'une cave.
Actuellement loué 640€ par mois et nos charges sont de 200€ (comprenant chauffage, provision d'eau froide et chaude, minuterie, entretien des communs, espace vert, ascenseur).
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25055kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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