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2 pièces - 40,92 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23158

500 €

par mois charges comprises

270 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.92 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons dans un immeuble calme et sécurisé, à proximité du centre-ville, un appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Découvrez cet appartement meublé avec cuisine équipée aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eaux avec WC. Entièrement refait à neuf, à proximité du LEM et des commerces, à 5 minutes de l'IUT.
Le loyer est de 480 € par mois, les charges sont de 20 € par mois (provision d'eau, minuterie)
Honoraires 348€ (soit 5% ttc des loyers annuels + 60 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 480€
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Cours

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 février 2022
  • Honoraires charge locataire : 348 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.an160,26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

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