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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 MARCILLAT EN COMBRAILLE - 03

Ref : 23073

50 500 €

  • Honoraires charge vendeur
984 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - MARCILLAT EN COMBRAILLE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette maison à vendre à Marcillat-en-Combraille, offrant une surface habitable de 72 mètres carrés. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle à manger spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison nécessite une rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un espace de vie calme et paisible, loin de l'agitation urbaine, avec la possibilité de profiter de la nature environnante.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (6 m2)
    • salle à manger (20,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • salon (20 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles isolés

À savoir

  • Taxe foncière : 72 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37111kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360,0 € et 3250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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