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Maison à vendre 6 pièces - 86 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23071

61 500 €

  • Honoraires charge vendeur
899 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 86.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Petite maison à rénover entièrement sur la commune de Montluçon quartier Rimard.
Disposant de 2 chambres à l'étage, salle d'eau, séjour cuisine et WC. En sous-sol; une chambre, un atelier, 2 caves, chaufferie et un garage. Jardin devant et terrain à l'arrière. Idéal pour un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • atelier (9,2 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • atelier (13,4 m2)
    • garage (22,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)380100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/05/2025

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