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3 pièces - 67,88 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23068

707 €

par mois charges comprises

250 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67.88 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A Montluçon dans une résidence très bien située entre les commerces et le parc Boris Vian nous vous proposons un appartement de type 3 refait à neuf de 67.60 m² avec ascenseur composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (Lave-vaisselle/ four/ feux gaz/ hotte, frigo), un séjour avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi que deux chambres.
De plus avec ce bien vous bénéficiez d'un emplacement de parking couvert.
Le loyer est de 524€ par mois et nos charges sont de 183€ (comprenant chauffage, minuterie, provision d'eau chaude, entretien des communs et espace vert, ascenseur et TOM).
Nos honoraires d'agences sont de 374.4€ (soit 5% ttc du loyer annuel + 60 € d'état des lieux).
Le dépôt de garantie est de 524€.
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 67,9 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 524 € par mois
  • Provision pour charges : 183 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 374,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 314,40 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27742kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1133,0 € et 1533,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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