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Maison à vendre 5 pièces - 111,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23035

134 500 €

  • Honoraires charge vendeur
889 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.5 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À vendre à Montluçon, découvrez ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel paisible. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée, et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cette maison offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une vue imprenable et d'un terrain de 345 m².
Cette maison est habitable sans travaux et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Un garage est inclus pour votre confort.
La proximité des commodités est un atout majeur : à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles , des supermarchés , ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Pour vos déplacements, la gare de Montluçon est accessible en 11 minutes à pied. Le parc des Guineberts est également à seulement 6 minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,5 m2
  • Surface habitable : 111,5 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084,0 € et 2820,0 € pour 2023

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