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Maison à vendre 8 pièces - 177 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23025

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
891 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 8 pièces - 177.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison de Belle facture et de construction traditionnelle. Située dans le quartier de Rimard à Montluçon. Avec près de 180 m2 habitable et une surface totale de 260 m2.en rez de chaussée; un grand garage avec porte électrique avec une hauteur de passage de 2m, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une chambre, chaufferie WC et cave. A l'étage un grand balcon de 21 ml desservant l'entrée et la totalité du séjour orné d'un parquet massif décoration "Versailles", une salle de bain avec douche, deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, WC, et cuisine. Volets électriques. et enfin au deuxième étage; deux dressing à aménager, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Charpente de maître œuvre. Vous profiterez du calme dans son jardin périphérique. Maison ensoleillée et lumineuse et gage de robustesse. un cachet à découvrir absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 177 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (15,2 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • grenier (10,6 m2)
    • grenier (13,7 m2)
    • couloir (10,1 m2)
    • Cave (18,2 m2)
    • Chaufferie (6,9 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • garage (31,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Peinture
  • Balcon
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31262kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 25/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,0 € et 4070,0 € pour 2021

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