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3 pièces - 57,05 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23021

409 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.05 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.05 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité

Description

Montluçon : A proximité des commerces , vous serez séduit par ce magnifique appartement de 57m². Situé au 1 er étage d'une résidence en bon état. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux et une cuisine aménagée très tendance ouverte sur le séjour. Les 2 chambres et la salle d'eau sont aussi entièrement refaites aux couleurs actuelles. Loyer 335 € par mois, charges 74 € par mois (chauffage et charges communes), honoraires de location 261€ (soit 5% ttc des loyers annuels + 60€ d'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 335 €
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,1 m2
  • Surface habitable : 57,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 335 € par mois
  • Provision pour charges : 74 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 261 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 201 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23736kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 17/04/2025

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