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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33,38 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23015

382 €

par mois charges comprises

250 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33.38 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Situé au cœur de Montluçon, cet appartement de deux pièces est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 33 mètres carrés, il comprend un séjour, une cuisine, 1 chambres et une salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Le logement a était refait, ce qui signifie que vous pouvez vous installer immédiatement.

La proximité avec les transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de la gare de Montluçon-Rimard à seulement quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, vous offrant une grande facilité pour vous déplacer dans la ville et ses alentours. De plus, le quartier est animé avec plusieurs restaurants et cafés à proximité, permettant de profiter d'une vie sociale active. Les parcs et espaces verts sont également accessibles à pied, offrant des possibilités de détente et de promenade. Avec son emplacement pratique et son environnement agréable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à louer un logement dans un cadre de vie dynamique et convivial.
Loyer 330€ par mois
Charges 52€ par mois (comprenant la provision d'eau froide, l'électricité des communs et l'entretien des communs)
honoraire de location 258€ ( spoit 5%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie 330€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 33,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • débarras (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Provision d'eau froide
  • Entretien commun fait par locataires
  • Minuterie

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 258 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33710kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/09/2024

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