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2 pièces - 40,57 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22916

400 €

par mois charges comprises

291 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.57 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Quartier des Iles charmant F2de 40.57m² composé d'une entrée, une cuisine aménagé, un séjour, une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire Parquet au sol Chauffage individuel gaz, possibilité de louer un Garage en plus 40€ Loyer 380€ Charges 20€ (entretien commun minuterie interphone TOM) Frais d'agence 424.8€ (soit 8% du loyer annuel +60€ d'état des lieux )

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour (20 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Provision d'eau froide
  • Entretien commun
  • Minuterie
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 424,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 364,80 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19139kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 787,0 € et 1065,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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