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Maison à vendre 9 pièces - 192 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22887

164 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
880 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 9 pièces - 192.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette maison à Montluçon, idéale pour les amateurs de rénovation. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 4 chambres, elle offre un potentiel exceptionnel. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des commerces à proximité, ainsi que des écoles . Les transports en commun sont facilement accessibles avec des lignes de bus à quelques pas. Un garage est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (26,9 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • salle à manger (13,5 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • pièce (11,3 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)
    • atelier (14,2 m2)
    • Chaufferie (7,8 m2)
    • garage (37,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 127 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 3087 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30652kWh/m2.ankg CO2/m2.an52 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 22/03/2025

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