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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22877

162 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
954 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans un quartier calme de Montluçon, découvrez cette maison de caractère à vendre, offrant un beau volume intérieur. Avec une surface habitable de 131 m², elle comprend notamment un séjour spacieux de 32 m², une salle de bain et trois chambres. Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires. ainsi qu'un centre commercial. Les transports en commun sont également à disposition, avec des arrêts de bus juste à côté. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie familial dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 585 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • cellier (15,5 m2)
    • pièce (11,5 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Grenier et survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470,0 € et 3380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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