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2 pièces - 49,80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22793

444 €

par mois charges comprises

250 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.8 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

En plein centre ville de Montluçon, cité médiévale, dans un immeuble calme et entièrement refait à neuf, nous vous proposons cet appartement avec meubles de 49m² au 1er étage sans ascenseur. Vous pourrez découvrir une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre séparée, une salle d'eaux et un wc. Le loyer est de 420€ par mois, les charges sont de 24€ par mois (provision d'eau froide, minuterie, entretien des communs). Les honoraires d'agence sont de 312 € (soit 5% ttc du loyer hors Chagres annuel + 60 € état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 420 €
https://errial.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 49,8 m2
  • Surface habitable : 49,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel individuelectrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Provision d'eau froide
  • Entretien chaudiere
  • Taxe ordures ménageres
  • Minuterie
  • Entretien commun

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2025
  • Honoraires charge locataire : 312 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2025

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