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3 pièces - 72 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22743

490 €

par mois charges comprises

294 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 72.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Dans la partie médiévale de Montluçon nous vous proposons un Grand F2/F3 de 72m², peut être présenter avec prêt de meubles composé au rez de chaussée d'une entrée, un beau séjour avec un beau parquet au sol, une cuisine équipée et une chambre avec des placards encastrés et sa propre Salle d'eaux /wc. A l'étage vous disposez d'une pièce avec cuisine équipée, une salle d'eaux et toilettes. Idéale pour une colocation. Il est actuellement vide mais il y a une possibilité de le louer meublé. Le Loyer est de 425 € par mois et les charges sont de 65 € par mois (minuterie des communs). Possibilité de louer un garage à 10m du logement à 50€. Les honoraires d'agence sont de : 315 € (soit 5% ttc des loyers annuels+ 60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 425 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (5 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine
    • pièce (10 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 425 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 315 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 255 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28640kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 01/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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