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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22740

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
943 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Appartement F3 Bis au deuxième étage dans une belle résidence de très bon standing. Situé dans le quartier de Rimard, vous jouirez du privilège d'avoir un parc privatif bien entretenu. Disposant d'une surface de 80m2, deux chambres, vous profiterez de son séjour double de 30 m2 avec accès au balcon non mitoyen orienté au sud. Ce dernier desservira la chambre contigu au séjour. Cuisine contemporaine et salle d'eau neuves. L'appartement soigné et ensoleillé est traversant. Garage et cave. Faibles charges. Electricité refaite à neuf. Peinture- plâtrerie à neuf. Cuisine neuve. Radiateurs neufs. Appartement entièrement refait à neuf. Produit rare dans une copropriété très bien gérée.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : réfection des dessous de balcon voté en novembre 2017 réfectin des cabines d'ascenseur en 2016
  • Taxe foncière : 1596 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559,0 € et 2109,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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