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Maison à vendre 6 pièces - 117,80 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22678

137 500 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.8 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Sur la commune de Montluçon quartier des Marais; belle demeure composée de 4 chambres et cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. 2 salles d'eau, 2 WC. Cuisine d'été possible en rez-de-jardin. Terrain de 490 m2. Pas de travaux à prévoir. Proche des écoles et des commerces dans un quartier prisé et tranquille. 2 garages non attenants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (1 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chaufferie (4,9 m2)
    • pièce (9,3 m2)
    • Cave (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31759kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200,0 € et 4380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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