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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22447

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
951 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

A proximité du centre ville nous vous proposons un appartement de type 3 de 63m² avec meubles; opportunité LMNP. Situé au 2ème étage, il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cave. Le loyer est de 357€ par mois, les charges sont de 150 € par mois. loué actuellement (charges communes + chauffage)
https://errial.georisques.gouv.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, fenêtre, rafraichissement
  • Taxe foncière : 1159 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2164,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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