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Maison à vendre 11 pièces - 291 m2 VILLEBRET - 03

Ref : 22432

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
891 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 11 pièces - 291.0 m2 - VILLEBRET - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Maison d'exception à vendre à Villebret, CONSTRUITE EN 2011 et offrant des prestations haut de gamme et son environnement. Avec ses 11 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, salle de sport grand garage et atelier, cette demeure de 291m² est idéale pour le projet d' une famille. Profitez de la piscine, de la véranda et de la terrasse pour des moments de détente. À proximité des commerces, écoles et parcs, cette maison bénéficie également d'une haute isolation et d'un chauffage mixte. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région !

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Vue globale

  • Surface totale : 540 m2
  • Surface habitable : 291 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • pièce (9 m2)
    • pièce (4 m2)
    • Entrée (18 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Cuisine américaine (14,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Rangement (5,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • véranda (22 m2)
    • Terrasse (54 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Chambre 4 (29,5 m2)
    • pièce (45,2 m2)
    • Cave (22 m2)
    • garage (120 m2)
    • atelier (22 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel aerothermie et bois mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Haute isolation

À savoir

  • Taxe foncière : 1920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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