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Maison à vendre 7 pièces - 97,70 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22228

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 97.7 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison des années 1930, rénovée avec goût, située dans le quartier paisible de Diénat à Montluçon. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, profitez d'un cadre presque campagnard. La maison offre 4 chambres spacieuses, un sous-sol avec garage et buanderie, ainsi qu'une terrasse ensoleillée. Double vitrage et grenier isolé garantissent confort et tranquillité. Proche des écoles, commerces, et parcs, avec un accès facile aux lignes de bus DIM et A. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 134,6 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Cave (9,6 m2)
    • garage (13,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 487 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz et electrique mixte
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Taxe foncière : 1243 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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