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Commerce à louer 69 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22209

9 600 €

/an

commerce à louer - 69.0 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité
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Description

**À Louer : bureaux Professionnel Refait à Neuf à Montluçon**

Découvrez ces superbe bureaux d'une superficie total de 69 m², idéalement situé proche du centre-ville de Montluçon. Ce bien entièrement rénové est parfait pour un usage professionnel, avec trois bureaux, une salle d'attente, un coin kitchenette et climatisé .

Vous apprécierez la proximité des transports en commun, notamment la gare de Montluçon à seulement 5 minutes à pied, ainsi que les arrêts de bus Bretonnie desservis par les lignes D et DIM.

Les commodités sont également à portée de main, avec un Monoprix à 3 minutes à pied, et plusieurs écoles à seulement 1 minute à pied, dont l'École maternelle Jean Giono et l'École primaire Jules Ferry.

Pour vos moments de détente, profitez du Parc Wilson à 6 minutes à pied.

Loyer : 800€ par mois charge (soit 10 908€ C.C par an) 109€ par mois (taxe foncière). Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre activité professionnelle !

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.
honoraire de location 1200€ (soit 1.5 fois le montant du loyer)
Dépôt de garantie 800€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2

À savoir

  • Honoraires charge locataire : 1200 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1200 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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