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2 pièces - 38,72 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23543

493 €

par mois charges comprises

294 avis (location/gestion) : 8,3/10
maison à louer - 2 pièces - 38.72 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Montluçon, quartier Sagem, nous vous proposons cette maison de 38 m², de style 1930 élevée sur cave. Elle propose une cuisine ouverte sur séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. Entièrement refaites à neuf, moderne, lumineuse, n'attendez plus pour visiter. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos de 200m². Le loyer est de 493€ par mois et nos honoraires de locations sont de 355.8€ (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel + 60 € d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 493 €
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Elec
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 493 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 6 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 355,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 295,80 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 493 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38280kWh/m2.ankg CO2/m2.an365 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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