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Maison à vendre 4 pièces - 117 m2 DURDAT LAREQUILLE - 03

Ref : 23490

193 000 €

  • Honoraires charge vendeur
949 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - DURDAT LAREQUILLE - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez ce pavillon de plain pied de 4 pièces à DURDAT LAREQUILLE, construite en 2020 , offrant une surface habitable de 117 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux de 48 m², de trois chambres dont une de 16 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le bien bénéficie d'un excellent état général et d'un DPE A, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie calme et une qualité de vie exceptionnelle, cette maison est une opportunité unique à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Haute isolation

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fausse aux normes
  • Taxe foncière : 1095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 29/08/2025

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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