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4 pièces - 101,38 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23240

862 €

par mois charges comprises

271 avis (location/gestion) : 8,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 101.38 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Nous vous proposons à Montluçon un appartement de 101.38m2 entièrement refait à neuf situé à la résidence St Jean. Vous serez charmé par sa vue sur l'hippodrome depuis le balcon du séjour. Sa cuisine est aménagée et équipée avec une hotte, un lave vaisselles, un four et des plaques vitro céramiques. Vous apprécierez sa salle d'eau avec ses 2 vasques. Vous pourrez agencer comme vous le souhaitez avec ses 3 chambres. Vous bénéficiez d'une cave et d'un garage.
Le loyer est de 722 € par mois et un forfait de charges de 140 € . Les honoraires sont de 493.2€ (soit 5% ttc du loyer annuel+60€ d'état des lieux)
Le dépôt de garantie est de 722 €.
https://www.georisques.gouv.fr/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,6 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Autre (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 722 € par mois
  • Provision pour charges : 140 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 493,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,20 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 722 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1051,0 € et 1421,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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