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2 pièces - 35,70 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22790

392 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.7 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.7 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans une résidence neuve de grand standing à Montluçon, quartier Buffon. A 5min à pied de l'IUT, nous vous proposons un appartement de type 2 de 35.7m² au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée (Frigo, 2 plaques élec, hotte aspirante) ouverte sur le séjour, 1 chambre, une salle de bains et wc. Vous disposez de volets roulants, d'une terrasse de 25,3m2 avec vue sur la piscine privée de la résidence, et d'un parking couvert. Le Loyer est de 330 € par mois, les charges sont de 62 € par mois (comprenant entretien des communs et des extérieurs + minuterie (hors TOM)) et nos honoraires d'agence sont de 258 € (soit 5% ttc du loyer hors charges annuel+ 60 € d'état des lieux).
Dépôt de garantie 330 €
https://www.georisques.gouv.fr/

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Cuisine
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (25,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Piscine

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Entretien commun
  • Minuterie
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 330 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 258 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 198 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2688kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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