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Maison à vendre 7 pièces - 101,50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22628

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
851 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 101.5 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison dans un secteur très prisé de Montluçon, idéale pour votre famille. Avec ses trois chambres spacieuses et un séjour lumineux, elle est prête à accueillir vos projets. Profitez de la proximité des commerces tels qu'Intermarché et Lidl à seulement quelques minutes à pied. Les écoles et parcs sont également à portée de main. Pour vos déplacements, la gare de Montluçon est à seulement 7 minutes à pied, facilitant vos voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 141,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 1 346 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • salon (11,3 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • WC (4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28162kWh/m2.ankg CO2/m2.an281 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2024
Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

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