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2 pièces - 57,45 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22501

38 000 €

  • Honoraires charge vendeur
836 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.45 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

À vendre : Charmant appartement de 57m² situé au quatrième étage à Montluçon (03100). Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement comprend une chambre spacieuse de 10.41m², un salon confortable, une salle de bain moderne et une cuisine équipée.

L'appartement est en excellent état, habitable sans travaux, avec chauffage individuel électrique et double vitrage pour une isolation optimale.

Profitez de la proximité des commerces tels que Monoprix, Carrefour et Grand Frais, ainsi que des nombreux restaurants et boulangeries à quelques pas. Les écoles Collège Jules Ferry, École primaire Jules Ferry et École élémentaire privée Sainte-Philomène sont également à proximité.

Pour vos déplacements, la gare de Montluçon est à seulement 8 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Rangement (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 83 €
  • Taxe foncière : 1317 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 982,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 699,0 € et 945,0 € pour 2022

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