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Maison à vendre 5 pièces - 104,10 m2 HURIEL - 03

Ref : 22449

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
836 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.1 m2 - HURIEL - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Description

Découvrez ce bien exceptionnel à Huriel, un ancien moulin au charme unique, niché sur plus de 2 hectares avec un étang à sec et un petit logement de deux pièces. Cette maison de 104 m², offre une isolation double vitrage et un grenier. Profitez de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité des commodités . Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 27 713 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (16,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • pièce (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville ballon 100 l electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage et grenier

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2394,0 € pour 2023

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