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Appartement à vendre 3 pièces - 84,30 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22319

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 84.3 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
Appartement à vendre - 3 pièces - 84.3 m2 - MONTLUCON - 03 - AUVERGNE - Century 21 Pasquet Immobilier
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Exclusivité
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Description

À vendre : Superbe appartement de 84 m² situé au 13e étage à Montluçon (03100). Ce bien en excellent état offre une vue imprenable depuis son balcon, parfait pour profiter de moments de détente.
Composé de deux chambres spacieuses (12,13 m² et 9,17 m²), d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, cet appartement est idéal pour une famille. Vous apprécierez également la cave pour vos rangements supplémentaires.
L'immeuble dispose d'un interphone et d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion simplifiée des charges.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Grand Frais, Carrefour et Monoprix. Les écoles sont également proches, à quelques minutes à pied.
Les transports en commun sont facilement accessibles
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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 13ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1573 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153kWh/m²/an
18kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/02/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1139,0 € pour 2021

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