Découvrez plus de 70.000 biens
dont plusieurs milliers proposés
Mandat Confiance / Exclusivité
Bienvenue chez CENTURY 21 Pasquet Immobilier, Agence immobilière MONTLUCON 03100

Le Prêt à taux Zéro

Publiée le 14/01/2016

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier que l’on peut contracter pour aider à financer un achat en résidence principale soit dans l’ancien avec des conditions de travaux soit dans le neuf.

Il s’adresse aux primo-accédants ou à ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale dans les 2 dernières années.

Il ne permet pas de l’acquisition à lui seul d’un logement et il doit être combiné avec un prêt immobilier classique. Il est accordé par des banques qui ont signé une convention avec l’état.

Les conditions d’obtention du PTZ dépendent :

èDes revenus du demandeur (Célibataire, ménage avec enfants, etc) .Les revenus dépendants eux-mêmes de la zone où se situe l’achat immobilier.

Plus la zone est tendue, plus les plafonds de ressources pour bénéficier du PTZ sont élevés et plus le montant du prêt sera important.

On peut considérer que nous nous situons dans une zone rurale (soit zone C). Le plafond de ressource pour un célibataire sera de 24 000 € et pour un couple avec 2 enfants de 48 000 €.

Pour le calcul du PTZ, on applique un pourcentage de 40 % du coût maximal de l’opération toutes taxes comprises dans la limite du plafond.

En zone C, il sera de 100 000 € pour une personne seule et de 200 000 € pour 4 personnes.

 

Le montant du PTZ pour 1 personne seule sera donc è 100 000 € x 40%= 40 000 €

Pour 4 personnes è 200 000 € x 40% = 80 000€

D’autre part, il y aura à faire calculer des tranches de revenus (détermination du quotient familial) afin d’établir la durée de remboursement du PTZ et le différé accordé (période pendant laquelle vous ne rembourserez que le prêt principal)

Notre actualité